8-926-130-41-44
Москва Подмосковье Office@FreeProject.Su
Квартира с видом на будущее! Оформление ипотеки. FreeProject предоставляет полный спектр услуг, которые связаны c деятельностью в сфере недвижимого имущества. Лучшие решения по продаже недвижимости! Мы помогаем в короткие сроки купить или продать объект недвижимости, сдать или снять в аренду дом, квартиру или загородный коттедж, произвести отличные инвестиционные вложения. Элитный коттеджный поселок в сердце города ТАУНХАУСЫ И ДУПЛЕКСЫ С КОММУНИКАЦИЯМИ, ПОСЕЛОК С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ГОРОДА. Полный объем услуг по вашему объекту! У нас Вы сможете воспользоваться опытом профессионалов, приобретённым за годы успешной работы компании. Сдача документов на регистрацию. Проверка, оформление классических договоров, полное сопровождение до окончания сделки. 20 000р. Обращаясь в FreeProject Вы можете быть уверены, что сделка будет осуществлена в детальном соответствии с законами.

Кто вы и как давно работаете?

  • Мы юридическая компания FreeProject (Фрипроджект) – ООО «Свободное проектирование». Мы занимаемся оформлением документов любой сложности в сфере недвижимости, сделками купли-продажи, дарением, меной, приватизацией, судами, ипотеками, а также непосредственно продаем объекты недвижимости. Наша компания работает с 2010г.

Я не хочу заключать договор и еще не решил работать с вами или нет, в чем ваше преимущество?

  • Давайте я расскажу, как мы работаем, а вы тогда примите решение о возможном сотрудничестве с нами, начнем с преимуществ:

    -
    компания работает без выходных и праздников, подстраиваясь под клиента, а не под возможности менеджера или внешние условия;
    -
    безопасность при показах (никто не знает, кто может зайти в квартиру под видом клиента, наш клиент всегда в сопровождении менеджера и офиса);
    -
    полная юридическая поддержка на весь период действия договора, консультирование онлайн;
    -
    наличие офиса в Москве и московской области (широкая клиентская сфера);
    -
    взаимозаменяемость (любой сотрудник нашего офиса взаимозаменяем, что не позволит сорвать показ/сделку по причине болезни или иным обстоятельствам);
    -
    ответственность юридического лица (форма предприятия компании ООО, что дает гарантии в благонадежности оказываемых услуг, мы не пропадаем как ИП или частное лицо, наши офисы неизменны по адресу уже несколько лет);
    -
    расчет с нами в любой форме: наличные, б\наличные средства по квитанции;
    -
    компания является официальным партнером Сбербанка и Россельхозбанка, а также сотрудничает со всеми банками и отделениями региона;
    -
    ежемесячный доклад собственнику о ходе продаж (статистика показов/звонков/оценка стоимости текущей);
    -широкая реклама(более 50 сайтов, собственная газета, иные СМИ);
    -выплата наших комиссионных по Договору производится только по факту получения денежных средств продавцом.

    Итак, мы выезжаем в удобный для вас день и время на объект, фотографируем его, заключаем договор на согласованных с вами условиях, далее мы отправляем нашим соискателям всю информацию по вашему объекту.
    Если им нравится - назначаем встречу и показываем, если не понравится никому из наших соискателей в базе данных - мы размещаем объект в рекламу- это очень удобно, т.к. вас никто не беспокоит лишними звонками, нет необходимости постоянно обновлять объявление для продажи.
    Наши комиссионные составляют составляют от 2% до 4%, на недвижимость стоимостью до 5 млн.р. фиксированно 100 000р., которые мы закладываем сверху к объявленной вами стоимости объекта. Всю юридическую составляющую продажи мы берем на себя.
    Все договоренности фиксируется в договоре  - расчет с нами происходит только по факту продажи.
    Надеюсь, наша работа с вами будет плодотворно, мы с удовольствием посотрудничаем с вами в случае положительного решения.

 В чем суть договора?

 Моя недвижимость еще не оформлена на меня, как продавать?

  • Если вы еще не занялись оформлением, наши юристы по вашему запросу обязательно помогут. Мы можем перезвонить вам сами (перезвоните мне) и  сориентировать по цене и сроку. Если вы решили заняться оформлением самостоятельно, то примерно предполагаете, наверное,  срок получения вами свидетельства на собственность – мы можем начать продажи уже сейчас, предупреждая клиентов о возможной дате выхода на сделку, с учетом необходимого времени для оформления.

Почему люди интересуются более или менее 3х (5) лет моя недвижимость в собственности?

  • В соответствии с налоговым кодексом РФ, недвижимость, находящаяся менее 5 лет в собственности (до 31/12/2015г. - 3х лет), подлежит, при продаже, уплате налога в размере 13% от суммы, превышающей 1млн.р. Т.е. если недвижимость стоит менее 1млн.р.  или она находится в собственности более 5 лет, то никаким налогом ваша продажа не облагается.

    ВАЖНО! Продажа объектов со сроком собственности  свыше 3х лет  без уплатны налога действует для недвижимости, приобретенной ранее безвозмездным путем: дарение(близкие первой степени), наследство, приватизация, рента (включая иждивение)

Вы давно на рынке? Вы входите в гильдию риелторов?

  • Наша компания 5лет на рынке, в гильдию и прочие организации мы не вступаем, т.к. чаще всего это ежегодные или ежеквартальные взносы в сторонние компании, а мы ориентированы на собственной продвижение и развитие. Зато мы являемся партнерами банков: Сбербанк, Возрождение, Росинтербанк, ВТБ24, что дает нам преимущество во времени при оформления ипотеки, аренды ячеек.

Как со мной будут рассчитываться покупатели?

  • Расчёты – это всегда предмет взаимных договоренностей сторон. Наша задача обеспечить юридическую их чистоту и проконтролировать получение вами средств. Возможные варианты: наличные (передача осуществляется только в банке, обеспечивая пересчет и проверку, с последующей закладкой на ваш счет), б/нал со счета на счет, банковская ячейка (деньги закладываются покупателем совместно с вами по банковскому договору, где условием вашего доступа будет зарегистрированный договор из рег.палаты, а покупатель  доступа иметь не будет в течение указанного вами срока)- все детали готовы разъяснить наши юристы на любом этапе продажи.

Нам некуда выписываться с ребенком, но мы хотим  продать старую и купить новую квартиру, как это сделать?

  • Ничего страшного, такие сделки тоже возможны. Обязательства по выписке указываются в договоре, дополнительно удостоверяются нотариусом. Мы согласовываем с покупателем и прописываем данные условия, например, указывая, что продавец выпишется в течение 14 дн. после регистрации перехода права по вашей квартире.

Я не могу продать квартиру, так как еще не нашла варианта для покупки взамен?

  • Ваш случай - не исключение. Поэтому мы действуем обычно так: ищем покупателя под вашу квартиру, предупреждая его о необходимости подбора нами квартиры взамен. Если покупатель подтверждает свои намерения купить вашу квартиру в перспективе, например, 1го месяца, мы оформляем это соглашением о задатке/авансе. В рамках обозначенного срока подбираем квартиру для вас, более того, вы в праве и самостоятельно искать, мы вас не ограничиваем. Подобрав вариант,  мы выходим на сделку  одновременно, сдавая документы на продажу и одновременно покупку квартиры в один день.

Чем отличается задаток от аванса?

  • Оформляя задаток, стороны обоюдно берут на себя обязательства по выходу на сделку в рамках описанного срока и цены, указанных в соглашении о задтке или предварительном договоре.
    При неисполнении условий выхода на сделку по вине Продавца - задаток возвращается Покупателю в двойном размере.
    Если же Покупатель вдруг уклоняется от предстоящей сделки, то задаток ему не возвращается, он остается у Продавца.

    Аванс же подлежит возврату по требованию.

Вы работаете с ипотекой, материнским капиталом, жилищными сертификатами?

  • Да, конечно, мы работаем со всеми возможными видами средств для приобретения недвижимости.

Можно ли вам доверить ключи от объекта и не присутствовать на показах, какие гарантии вы даете?

  • Безусловно можно, для этого мы собственно и нужны – чтоб облегчить продажу вам в первую очередь. Мы будем показывать и информировать вас о ходе продаж, т.к. мы работаем по договору, имеем личную ответственность и ответственность юридического лица. Ключи хранятся в офисе компании, не на руках у менеджеров и запись о передаче ключей вносится менеджером в договор собственноручно. Наши офисы открыты – приезжайте-готовы встретится у нас на месте. Мы полностью гарантируем передачу ключей вам обратно по требованию.

Один из собственников объекта младше 18лет, обязательно ли при продаже обращаться в ОПЕКУ?

  • Да, это обязательно, т.к. в соответствии с законодательством, нельзя збрать имущество или его долю у ребенка, не предоставив лучшие условия взамен. Подробно вас проконсультирует наш юрист, при необхдимости и вашем желании, мы сами совершим все необходимые действия в органах ОПЕКИ.

 

Мы отвечаем на вопросы в СМИ:

25.05.2016 Сквоттинг. Что делать, если у вас пытаются отобрать жилье
Realty.dmir.ru (Недвижимость и Цены)

Нередко во время сделки купли-продажи жилья, вступления в наследство и регистрации права собственности люди сталкиваются с ужасающими фактами квартирного мошенничества. Затрагивает это даже тех, кто никакие сделки не проводит и вообще не собирается менять место жительства. В России это явление, которое получило широкое распространение, называют «сквоттинг», а людей, которые участвуют в подобных махинациях, – «сквоттерами». Что нужно знать о них, чтобы обезопасить себя от их действий?

Анастасия Любимова, заместитель директора компании «Free Project недвижимость»:
- Как только появилась долевая собственность, отсутствие регламента регистрации людей по их количеству и условиям пребывания, образовалась лазейка для мошенников. Кроме того, что в домах управления и паспортных столах всегда найдутся «свои» люди, огромную часть жертв мошенников составляют и сердобольные граждане, оформляющие регистрации для своего нелегального персонала (няни, помощников по дому), а также для незнакомых людей, просящих о помощи. Не способствует здоровому рынку и законодательная база, которая в судебной практике чаще всего аннулирует неправомерные действия, но практически никак  не воздействует на непосредственного мошенника. Последний, как правило, является жителем иностранного государства и к моменту судебных разбирательств физически не представлен уже в стране.

Сквоттинг-схемы

По большому счету, ничего секретного в схемах сквоттеров нет. Они просто подыскивают нужно место, потом дожидаются нужного времени и – самое главное – заручаются помощью нужных людей, чтобы планы удались. Как правило, «свои» люди у них везде есть, а именно: в загсе, муниципалитетах, паспортных столах, полиции, т.е. во всех учреждениях, которые так или иначе связаны с жилищными вопросами.

Анастасия Любимова:

- Сквоттеры используют старые, зарекомендовавшие себя еще в 90-е, схемы. Это и выкуп незначительной доли, как правило, у неблагополучных граждан с последующей пропиской 20-ти человек и принуждением к продаже либо выселению содольщиков, и регистрация в квартире без ведома собственников посредством чиновников, специалистов в регистрирующих органах, которые зачастую располагают информацией о пустующих помещениях. Не изжила себя и подделка документов.

Итак, как промышляют сквоттеры?

1. Забирают жилье одиноких покойников

Чаще всего объектами промысла сквоттеров становится так называемое «выморочное имущество», т. е. то, на которое после смерти человека, у которого нет наследников, никто не претендует.

Полина Бодряшкина:

- По закону эта квартира, если нет наследников, должна отойти в собственность государства. Но пока эта долгая и многоэтапная процедура будет осуществляться, пронырливые мошенники быстро приберут её к рукам.

Эдуард Мирасов:

- Как правило, органы муниципальной власти целенаправленно не занимаются розыском выморочного имущества, а если подобная информация и доходит до сотрудников муниципалитета, они подобную информацию продают профессиональным сквотеррам.

Бывали даже случаи, по рассказам экспертов, когда сквоттеры работали настолько оперативно, что умершего одинокого человека еще не успевали привезти в морг, а его квартиру уже «задним» числом «подарили» или «продали».

2. Подделывают доверенность или решение суда

Чтобы подделать доверенность, нужно иметь в союзниках нотариуса, который может предоставить официальный бланк доверенности с печатью, после чего указать в реестре, что бланк утерян. С нотариуса, как говорится, «взятки гладки». Мошенники пишут на доверенности нужный им текст о предоставлении права на распоряжение имуществом определенного собственника и по этой доверенности проворачивают сделку. Правда, для этого им нужно будет раздобыть целый пакет документов, в том числе правоустанавливающие документы, паспорта и т. д. К сожалению, в данной ситуации доказать, что доверенность является «липой», практически невозможно.

Похожая ситуация обстоит и с решением суда об отчуждении жилья. Только здесь сквоттерам даже не нужны знакомые в суде, так как решение печатается на обычном листе бумаги. Облегчает работу мошенников тот факт, что в России нет системы по проверке подлинности судебных решений, а также отсутствие взаимодействия между судебными и жилищными органами. Им нужно только подделать подпись судьи. При этом проверить подлинность решения можно, самостоятельно посетив архив суда или гражданскую канцелярию для проверки существования данного документа.

3. Прописываются в чье-то жилье

Именно на этом зарабатывают конторки, которые оперативно делают временную регистрацию приезжим. По закону, чтобы получить временную прописку, необходимо посетить паспортный стол вместе с собственником недвижимости, который должен написать заявление о том, что согласен прописать кого-либо на своей жилплощади. Правда, некоторые фирмы работают по договоренности с собственниками, которые получают свой процент за услугу, и здесь все легально. А вот если фирма оформляет прописку через сотрудника паспортного стола, то собственники даже не догадываются о том, что в их квартирах зарегистрированы посторонние люди. При этом может возрасти сумма коммунальных платежей в строчках, где расчет осуществляется не с квадратного метра, а с человека. К сожалению, в платежных документах количество временно прописанных не отражается. Зато в связи с обострившейся ситуацией со сквоттингом в Москве стали рассылать sms-сообщения с уведомлением о новых жильцах. Но это тоже не панацея – сотовая связь порой дает сбой, и сообщение может не дойти.

Полина Бодряшкина:

- Показательная история произошла с владельцами загородного дома, который стоял в запустении более полугода. Приехав туда, владельцы обнаружили таджиков, которые уверенно предъявили им страницу в паспортах с временной регистрацией по указанному адресу. На вопрос собственников дома «Кто вселил их сюда?» жильцы ответили, что регистрацию предоставили им по объявлению. Где живут те люди, которые «дали им кров», они не знают. Оплатили им деньги и всё. И таких плачевных случаев очень много, к великому сожалению.

Анастасия Любимова:

- С моей квартирой в Подмосковье 12 лет назад был случай попытки сквоттерского захвата. Владельцем квартиры был мой отец, зарегистрированы двое: я и он. Отец скончался, и сразу после его смерти оказалось, что в нашей квартире зарегистрирован «задним числом» его племянник, с которым ни я, ни отец никогда не виделись. Тот уверял, что его зарегистрировал именно отец, и он будет претендовать на наследство. В нашем случае, как и во всех подобных, решением стал только суд. Племянник, конечно, не является типичным сквоттером, так как это не является его «работой» на постоянной основе, однако это одна из типичных схем работы мошенников с использованием личных связей и взяток чиновникам на местах.

4. Рейдерский захват

Это самый жесткий метод, который связан с прямо криминальными действиями – угрозами, избиениями и даже убийствами.

Полина Бодряшкина:

- Жертвами становятся владельцы определенной доли в квартире, доме. Например, вы владеете ¾ от всей жилой площади, а ¼ частью владеет ваш недоброжелатель. Он продаёт свою долю мошенникам, а те, в свою очередь, прописывают на нее своих подельников, создавая впоследствии невыносимые условия проживания основному хозяину и вынуждая тем самым продать своё жилье за копейки. Не так давно пострадала москвичка, проживающая в престижном районе. Она владела ? доли в доме. На другой половине дома проживал одинокий мужчина. После его смерти оказалось, что наследников у него нет. Откуда ни возьмись, появились люди, которые быстро заняли освободившееся помещение. Как выяснилось позже, по выкраденному паспорту умершего они при содействии работников органов загса и регистрационной службы прописались «задним числом» в квартире. На этом дело не закончилось: женщине вначале вежливо предложили продать свою половину по бросовой цене. Та отказалась. Новые соседи стали чинить всяческие препятствия: включали громко музыку, впускали в свою половину подозрительных личностей с недвусмысленными наколками, стучали по ночам ей в окна и двери. В полицию обращаться женщина побоялась. А зря. Мошенники стали напрямую угрожать ей физической расправой, заранее зная о том, что заступиться за нее некому. В результате женщину жестоко избили. К счастью, её, полуживую, нашли и доставили в больницу.

Эдуард Мирасов:

- Не всегда сквотерры являются преступниками. Так, в России много брошенных домов и квартир в деревнях и небольших населенных пунктах. Продать данную недвижимость в силу ее низкой стоимости почти нереально, а вот для некоторых граждан, которые в силу стечения жизненных обстоятельств остались без жилья (например, беженцев), эта брошенная недвижимость может стать какой-то альтернативой для проживания. Особенно интересными объектами могут стать дома в деревнях и посёлках, при которых есть земельные участки, с помощью которых можно прокормиться, занимаясь огородничеством или сельским хозяйством.

Бдительность превыше всего

Как же обезопасить себя от сквоттеров? И что же делать собственникам, которые уже стали их жертвами? Как восстановить свои нарушенные жилищные права? Юристы советуют как можно подробнее и детально изучить правовую сторону вопроса и проявлять скрупулезную бдительность в отношении своего имущества.

Полина Бодряшкина:

- Не оставляйте надолго без присмотра пустующие квартиру, дом, периодически проверяйте, всё ли в порядке, нет ли незваных гостей в нём. Также не лишним будет периодически посещать паспортный стол и брать справки о составе семьи, выписки из домовой книги во избежание незаконной регистрации посторонних лиц. В случае обнаружения незаконно прописанных в вашей квартире (доме) посторонних лиц необходимо незамедлительно подать заявление по месту пребывания в орган регистрационного учета о данных жильцах. Если временно проживающий не сможет предъявить заявление о согласии на вселение или договор с заверенной подписью владельца жилплощади, его быстро выпишут.

Эдуард Мирасов:

- Если вдруг по приезду из длительного путешествия вы обнаружите в своей квартире посторонних, выселить их можно только через суд. У сотрудников полиции нет полномочий выселять посторонних из квартиры, даже если они там не зарегистрированы. А если выгонять их силой, на вас могут завести уголовное дело за побои или причинение легкого вреда здоровью. При этом можно схитрить: если вы обнаружите чужаков в квартире или доме, вызовите полицию и укажите, что произошла кража имущества, так как вы не можете найти некоторые вещи дома. Полиция в этом случае обязана опросить людей, которых вы подозреваете, т.е. сквотерров, а также снять отпечатки пальцев (всем этим обычно занимаются в отделе полиции, куда и должны доставить сквотерров). После того, как их увезут из вашей квартиры в отдел полиции для разбирательства, сообщите сотрудникам полиции, что вещи, которые вы считали украденными, нашлись.

Если вы планируете приобрести недвижимость, необходимо убедиться в том, что квартира или дом не являются объектом сквоттерского захвата. Для этого нужно, во-первых, обращаться в проверенные агентства недвижимости, которые работают не первый год на рынке; во-вторых, самостоятельно изучить все документы, предоставляемые продавцом; в-третьих, заручиться поддержкой квалифицированного юриста, который поможет выявить подозрительные факты, если они присутствуют, и не совершить ошибки.

Если же вы столкнулись со сквоттерами-рейдерами, которые вам угрожают, вынуждая продать свою долю в квартире за гроши, незамедлительно обращайтесь в правоохранительные органы. Что бы ни говорили вам на это мошенники (мол, «вам никто не поможет», «везде свои люди»), лучше заручиться поддержкой полиции, чем решать такие проблемы самостоятельно и довести дело до потери имущества.

Анастасия Любимова:

- Если уже возникла ситуация, когда ваши интересы нарушены, не затягивая необходимо обращаться в суд. В случае с мошенниками суд преимущественно принимает сторону потерпевшего. Если содольщик перепродал и раздробил свою долю, суд также может признать действия мошенническими, счесть незначительным данное право собственности и, как следствие, вернуть жилье владельцу более крупной доли.

 

17.09.2015 Основы «дачной конституции»: как не «нарваться» на штраф
 
Realty.dmir.ru (Недвижимость и Цены)

Интересные факты:
В Подмосковье находится 11 500 садоводческих и дачных товариществ, в которых задействовано более 3 млн человек, 80% из которых – жители Москвы, а 20% из других регионов.

Анастасия Любимова, заместитель директора компании «Free Project недвижимость»: 
«Конституция» никакие проблемы не решит, а вот массовый «сброс» дач на продажу к следующему сезону спровоцирует довольно хорошо. Если бы у меня
была дача и я услышала про такой закон, срочно бы занялась ее продажей и покупкой земли, хоть и дальше, но без приставок СТ, СНТ, ДНТ. Для пенсионеров это просто принуждение к продаже дачи, так как они и сейчас не все сборы платят. Спрос на дачи ежегодно уменьшается в пользу личных подсобных хозяйств или индивидуального жилищного строительства. Сейчас все чаще слышно от покупателей участков: «Мне в СНТ не нужен участок. Знаю, что дешевле, но там постоянные и крупные сборы на благоустройство и содержание». Таким образом, сами дачники уже не нуждаются в подобном обслуживании, а закон предлагает увеличить нагрузку на собственников за счёт того, что СНТ срочно начнет решать нерешенные за прошлые годы проблемы. И скорее всего, так и не решит, потому что пенсионерам это не под силу, особенно в условиях кризиса. Думаю, дачным поселкам, которые приближены к населенным пунктам, нужно объединяться под эгидой высвобождения от советского наследия. Договариваться с местными властями и организациями о персональном обслуживании, как в деревне, а в идеале – добиваться изменения вида разрешенного использования.

31.07.2015 Особые экономические зоны: выгодно ли покупать там квартиры?
Realty.
dmir.ru (Недвижимость и Цены)

Анастасия Любимова, заместитель директора компании «Free Project недвижимость»:
Рынок недвижимости всегда был связан напрямую с платежеспособностью людей. Наличие крупных компаний с иностранными капиталами в данных регионах предполагает рабочие места с более высоким уровнем дохода. Как следствие, формируется класс людей с запросом и способностью обеспечить себе более высокий уровень жизни. Возможность у людей приобретать более дорогое жилье неизменно подстегивает цены во всех сегментах недвижимости – «вторичка», новостройки, загородная недвижимость. Сегодня к таким городам, как Дубна и Ступино (да и, в общем, это распространено в Подмосковье) часто приписывают статусы «особая экологическая зона», «экологически чистейший район». Думаю, что прибавив к этим статусам еще и понятие «особая экономическая зона», можно невероятные образы в голове рисовать. И, безусловно, вышеуказанные статусы влияют и на самоощущение людей в городе, и на цену недвижимости в большую сторону. Полагаю, что с ценами на вторичное жилье что-то принципиально нового не произойдет, конечно, они немного вырастут, но не столь существенно. А вот новостройки, думаю, станут более востребованными и дорогими. Что касается количества сделок, то я, как оптимист, считаю, что их число вырастет, когда города приобретут новый статус и откроются новые предприятия.

Подтвердить слова экспертов можно уже сейчас с помощью элементарной статистики. Рассматривая ситуацию в масштабе области, можно сделать вывод, что в Дубне на данный момент средние цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках отличаются от стоимости квадратного метра в Сергиевом Посаде, где про ОЭЗ только строят планы. Несмотря на то что Дубна находится примерно в два раза дальше от столицы, чем Сергиев Посад (121 и 52 км соответственно), в Дубне, по данным портала realty.dmir.ru на 20 июля 2015 года, квартира в новостройке стоит в среднем 68 тыс. руб., жилье на вторичном рынке – 78,5 тыс. руб. В Сергиевом Посаде на удивление цены ниже: в новостройке средняя стоимость квадратного метра – 61 тыс. руб., квартиры, бывшие в собственности, – 69 тыс. руб. А в Ступино, где уже начались подготовительные работы по созданию ОЭЗ, цены выглядят примерно как в Дубне: новостройки – 68 тыс руб., «вторичка» – 76 тыс. руб.

В Ступино, который находится в 15-20 минутах езды от города Кашира, стоимость жилья отличается в большую сторону и без статуса «экономическая зона», иногда в 1,5 раза! С чем это связано? Конечно, с уровнем дохода населения и занятости в городе, благоустройством города, контролем и вниманием федеральных властей к городу, который окружен предприятиями с иностранными капиталами. Цены на квартиры в Ступино приближаются к ценам, скажем, г. Видного, находящегося рядом с Москвой, где цена на квадратные метры высока именно по этим причинам: наличие рабочих мест, более высокий уровень дохода, благоустройство.

 

Смена ориентиров:
Аналитики уверены, что внутренний рынок недвижимости и потенциал Дубны, Ступино и Сергиева Посада очень силен. В частности, Анастасия Любимова считает, что риэлторы от создания и развития
ОЭЗ в первую очередь ожидают оживления и укрепления местного рынка недвижимости. Получается, что статус «особая экономическая зона», помимо решения своих прямых задач, делает эти города в
потенциале похожими на Москву в миниформате. Количество рабочих мест и уровень заработка в Дубне позволяют больше не ездить на работу в столицу за 100 км, а работать недалеко от дома без автопробок или полуторачасовых поездок в метро. Людям больше нет смысла мечтать о столичной жизни, если все, что им нужно, находится «под боком». Возможно, за это и стоит платить больше, чтобы жить, как говорится, в комфорте и спокойствии, проводя больше времени с семьей, вместо пребывания в ежедневном столичном бесконечно длинном следовании от работы до дома. А вот для москвичей, которые любят вкладывать средства в подмосковную недвижимость в силу ее относительной дешевизны, приобретение квартир в этих населенных пунктах уже становится невыгодным.